ノーブルガーデン南赤塚 No.49

  • 省エネ住宅
  • 太陽光パネル
  • 省令準耐火構造

北西角地の平屋建売、注文住宅でも人気の間取りを採用

ノーブルガーデン南赤塚 No.49
ノーブルガーデン南赤塚 No.49
ノーブルガーデン南赤塚 No.49
ノーブルガーデン南赤塚 No.49
ノーブルガーデン南赤塚 No.49
ノーブルガーデン南赤塚 No.49
販売価格

3,230万円(税込)

間取 3LDK
土地面積 255.23m²(77.2坪)
建物面積 91.5m²(27.68坪)

この物件の
ポイント

1.「太陽光発電システム」12.32kW搭載
2.玄関を開けると奥の格子が目に入り、家族も来客もほっと迎えられる空間に。カウンター型の玄関収納の上には、自分のお気に入りのものを飾れて、玄関がより華やかになります。     
3.ダイニング奥には、PC作業やお子様の宿題にぴったりな造作カウンターを設置。サイドの収納は本棚やリビング収納として使えるほか、写真や雑貨を飾るディスプレイスペースとしても活用できます。
4.ファミリークローゼットがキッチンの隣にあるため、リビング収納としてもパントリーとしても活用できます。
5.ランドリールームには室内物干しが完備。花粉や雨を気にせず洗濯物を干せ、カウンターでたたみ、棚に収納するまでがひとつの流れでスムーズに完結します。

間取 / 区画図

  1. 1F+外構図

    1F+外構図

  2. 区画図

    区画図

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よくあるご質問

小さい子がいるのですが、見学しても大丈夫でしょうか?

ぜひお子様連れでお越しください。お困りごとがありましたら、スタッフまでお気軽にお声がけください!

家づくりのことは何も決まっていなくて・・・。ただ見たいだけなんですが、それでも見学してもいいですか?

もちろん何も決まっていなくても大丈夫です!ぜひお気軽にお越しください!

しつこく営業されたら困るのですが・・・

無理な営業は致しませんので、ご安心ください!

近くに駐車場はありますか?

現地には駐車スペースもご用意していますので、お車でも気軽にご来場ください。

来場予約特典

来場予約特典
  • BELS取得&ZEH対応の省エネ住宅

    BELS取得&ZEH対応の省エネ住宅

    本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)で評価を獲得し、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)にも対応しています。 高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。)

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  • システムキッチン

    システムキッチン

    オールインワン浄水栓/深型食洗器/3口コンロ】オールインワン浄水栓でいつでもきれいな水が使え、深型食洗器で大きな鍋もラクに洗えます。※写真と仕様はNo36になります。No49は仕様が異なりますので、詳細はお問合せください。

  • システムバスルーム

    システムバスルーム

    【換気乾燥暖房機/ランドリーパイプ/ミナモ浴槽】換気乾燥暖房とランドリーパイプを備えており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾かせます。さらに、人間工学に基づいて設計されたミナモ浴槽は、入浴時の姿勢や動作のしやすさに配慮されております。※写真と仕様はNo36になります。No49は仕様が異なりますので、詳細はお問合せください。

  • 断熱性を高めた窓サッシ

    断熱性を高めた窓サッシ

    冷暖房効率を上げるためにも、住まい全体の熱を逃がさない工夫が大事。断熱性を向上させたアルミ樹脂複合サッシを採用しています。

  • 玄関ドア

    玄関ドア

    玄関ドアは、ボタンを押すだけタッチキーでラクラク解錠。鍵を取り出す必要がなく、カバンから探して取り出す必要もなく、手がふさがっていても開けやすい、ワンタッチスタイル。

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  • 基礎構造

    基礎構造

    家族の安心を永く守る信頼の構造。ノーブルホームでは、独自の品質基準を設定。経年による劣化や腐食・災害など、あらゆるリスク要因に対して万全な備えを行い、いつまでも安心な家を築いています。

  • 熱を逃さない、断熱素材

    熱を逃さない、断熱素材

    普段は見えない壁の中だからこそ、断熱材の品質にはこだわりたい。弊社で使用しているのは、シックハウス症候群の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない素材。健康、安全への配慮がある高性能グラスウールです。

  • 24時間換気システム(第三種)

    24時間換気システム(第三種)

    シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

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教養施設

医療

商業施設

その他

交通

基本物件概要 (分譲地)

分譲地名

ノーブルガーデン南赤塚

所在地

茨城県水戸市河和田町字一丁田 (MAP)

交通

JR常磐線「赤塚駅」まで約1,850m~約1,920m(徒歩24分)

学区

河和田小学校/赤塚中学校

総区画数

8区画

地目

宅地

用途地域

指定なし

都市計画

市街化調整区域

道路

開発道路 約4m~約6m

取引形態

売主

設備

公営水道・東京電力・都市ガス・合併浄化槽

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

建物本体価格(税込)の中には、屋外給排水工事、付帯工事、地盤改良工事(地盤調査の結果による)、外構が含まれます。 家具、設え用小物、諸経費費用などは価格には含まれません。

◎水道加入金
◎設備負担金 8,250円
◎都市ガス配管工事費 9,900円
◎子育てエコホーム支援事業対象物件(No.36)
※ごみ集積所持分あり
※子育てエコホーム支援事業に関して詳しくは各営業担当までお問い合わせください。
No.36 2025年11月21日価格更新
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2025年12月12日

建売分譲住宅 (ノーブルガーデン南赤塚 No.49)

販売価格

3,230万円(税込)

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

255.23m²(77.2坪)

建物面積

91.5m²(27.68坪)

間取

3LDK

構造

木造平屋建て(在来工法)

建築確認番号

第2025CA‐1004H号

建物完成時期

2025年7月

現況

着工前

引渡し可能日

相談

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