ノーブルガーデン下高津 No.12

  • 省エネ住宅
  • 長期優良住宅
  • 太陽光パネル
  • 省令準耐火構造
ノーブルガーデン下高津 No.12
ノーブルガーデン下高津 No.12
販売価格

3,180万円(税込)

間取 3LDK
土地面積 236.88m²(71.65坪)
建物面積 97.71m²(29.55坪)

この物件の
ポイント

【家事ラクな水廻り動線で ゆとりある暮らしを実現 家族が自然と集まる住まい】
1.家族が自然と集まる、家族想いの動線計画
2.お子様の動線を優しく見守れるリビング階段+対面キッチン
3.「太陽光発電システム」搭載
4.シューズインクロークやパントリーなど充実した収納計画
5.ゆとりある洗面所でお洗濯をストレスフリーに!

間取 / 区画図

  1. 1F+外構図

    1F+外構図

  2. 2F

    2F

  3. 区画図

    区画図

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  • BELS取得&ZEH対応の省エネ住宅

    BELS取得&ZEH対応の省エネ住宅

    本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)で評価を獲得し、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)にも対応しています。 高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。)

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教養施設

商業施設

交通

医療

基本物件概要 (分譲地)

分譲地名

ノーブルガーデン下高津

所在地

茨城県土浦市下高津3丁目 (MAP)

交通

常磐線「土浦駅」まで約2.2Km~2.3Km(徒歩28分~29分)

学区

下高津小学校/土浦第四中学校

総区画数

14区画

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

道路

開発道路 約6m

取引形態

売主

設備

公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

◎水道加入金
◎設備(都市ガス)負担金8,816円
※土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内。
※土地改良区による水路使用料が毎年発生します(20円/㎡)。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2025年11月10日

建売分譲住宅 (ノーブルガーデン下高津 No.12)

販売価格

3,180万円(税込)

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地面積

236.88m²(71.65坪)

建物面積

97.71m²(29.55坪)

間取

3LDK

構造

木造2階建て(在来工法)

建築確認番号

第R07確済M0137号

建物完成時期

2026年8月

現況

着工前

引渡し可能日

相談

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