物件概要

●分譲地名：グッドフルタウン氷室 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市氷室町字臼内694番2の一部 ／ ●交通：宇都宮LRT「清原地区市民センター前」まで約2,400ｍ～2,800ｍ(徒歩30分～31分) ／ ●販売価格：1,320万円～1,490万円 ／ ●土地面積：240.71m²（72.81坪）～267.4m²（80.88坪） ／ ●学区：清原東小学校/清原中学校 ／ ●総区画数：5区画 ／ ●販売区画数：3区画 ／ ●地目：畑(造成後宅地) ／ ●用途地域：無指定(地区計画有) ／ ●都市計画：市街化調整区域 ／ ●道路：公道：約6ｍ～6.5ｍ ／ ●建ぺい率：50% ／ ●容積率：80％ ／ ●設備：公営水道・公共下水・個別プロパン・東京電力他 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：建築条件付／確定測量前／グッドフルタウン氷室地区計画有り／宇都宮景観条例／水道加入金129,100円／ 都市機能誘導区域外、居住誘導区域外／R9.1月完成予定（※工事遅延有り）／司法書士：星野司法書士 ／ ●最終更新日：2026年9月15日

物件概要

●分譲地名：ノーブルガーデン下栗町 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市下栗町2287番12外 ／ ●交通：JR宇都宮線「宇都宮駅」まで約4,500ｍ～4,550ｍ（徒歩57分～57分） ／ ●販売価格：1,680万円～1,880万円 ／ ●土地面積：158.15m²（47.84坪）～190.43m²（57.6坪） ／ ●学区：横川東小学校/横川中学校 ／ ●総区画数：4区画 ／ ●販売区画数：3区画 ／ ●地目：宅地 ／ ●用途地域：第一種住居地域 ／ ●都市計画：市街化区域 ／ ●道路：公道：約6ｍ ／ ●建ぺい率：60% ／ ●容積率：200％ ／ ●設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力他 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：建築条件付／確定測量済／水道加入金129,100円／ごみ集積所の維持管理及び持分有り／都市機能誘導区域外、居住誘導区域内／司法書士：星野司法書士 ／ ●最終更新日：2026年9月11日

物件概要

●分譲地名：さくら市きぬの里2期 ／ ●所在地：栃木県さくら市きぬの里三丁目6番3外 ／ ●交通：JR宇都宮線「氏家駅」まで 約2,600ｍ～2,700ｍ （徒歩37分～38分） ／ ●販売価格：1,030万円～1,310万円 ／ ●土地面積：190m²（57.47坪）～255.65m²（77.33坪） ／ ●学区：さくら市立南小学校/氏家中学校 ／ ●総区画数：7区画 ／ ●販売区画数：6区画 ／ ●地目：畑（現況宅地） ／ ●用途地域：第一種住居地域 ／ ●都市計画：非線引き ／ ●道路：公道17ｍ・6m ／ ●建ぺい率：60% ／ ●容積率：200% ／ ●設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：・受益者負担金　1㎡/300円 （所有権移転後お客様申請） ・水道加入金　165,000円 ・農転許可申請有り（行政書士指定） ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 ／ ●最終更新日：2026年9月10日

物件概要

●分譲地名：さくら市きぬの里3期 ／ ●所在地：栃木県さくら市きぬの里五丁目8番5外 ／ ●交通：JR宇都宮線「氏家駅」まで 約3,400ｍ～3,500ｍ （徒歩43分～44分） ／ ●販売価格：1,030万円～1,260万円 ／ ●土地面積：196.31m²（59.38坪）～225.47m²（68.2坪） ／ ●学区：さくら市立南小学校/さくら市立氏家中学校 ／ ●総区画数：6区画 ／ ●販売区画数：4区画 ／ ●地目：畑（現況宅地） ／ ●用途地域：第一種低層住居専用地域 ／ ●都市計画：非線引き ／ ●道路：公道約6m ／ ●建ぺい率：50% ／ ●容積率：80% ／ ●設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：・受益者負担金　1㎡/300円 （所有権移転後お客様申請） ・水道加入金　165,000円 ・農転許可申請有り（行政書士指定） ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 ／ ●最終更新日：2026年9月10日

物件概要

●分譲地名：ノーブルガーデン宝木本町 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市宝木本町1463-1外 ／ ●交通：東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで 約6.8㎞～約6.8㎞（車約20分～20分） ／ ●販売価格：1,277万円 ／ ●土地面積：216.56m²（65.5坪） ／ ●学区：晃宝小学校/国本中学校 ／ ●総区画数：10区画 ／ ●販売区画数：1区画 ／ ●地目：宅地 ／ ●用途地域：第一種低層住居専用地域 ／ ●都市計画：市街化区域 ／ ●道路：分譲地内　6m ／ ●建ぺい率：40% ／ ●容積率：60% ／ ●設備：公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：◎水道加入金※建築条件付き ※ゴミステーション持分有り ・建築の高さ制限有り ※司法書士：星野司法書士 ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 ／ ●最終更新日：2026年9月10日

物件概要

●分譲地名：マルワタウン砥上町 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市砥上町336番29、333番37 ／ ●交通：JR日光線「鶴田駅」 ／ ●販売価格：1,572万円 ／ ●土地面積：226.11m²（68.39坪） ／ ●学区：姿川第二小学校/宮の原中学校 ／ ●総区画数：2区画 ／ ●販売区画数：1区画 ／ ●地目：宅地 ／ ●用途地域：第一種低層住居専用地域 ／ ●都市計画：宇都宮都市計画区域 ／ ●道路：4.6～4.7ｍ幅員アスファルト舗装 ／ ●建ぺい率：40％ ／ ●容積率：60％ ／ ●設備：東京電力・公営水道・公共下水 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：・建築条件付　確定測量後 ・敷地共有部分持分有り ・絶対高さ10ｍ ・大谷石塀は現状引渡になります。 ・司法書士：佐伯司法書士 ／ ●最終更新日：2026年9月10日

物件概要

●分譲地名：下田原 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市下田原町1783番6外 ／ ●交通：JR宇都宮線「岡本駅」まで約7.5㎞～約7.5㎞（車15分） ／ ●販売価格：1,212万円～1,327万円 ／ ●最多価格帯：1棟 ／ ●土地面積：228.96m²（69.26坪）～237.14m²（71.73坪） ／ ●学区：田原小学校/田原中学校 ／ ●総区画数：4区画 ／ ●販売区画数：2区画 ／ ●地目：宅地 ／ ●用途地域：第一種住居地域 ／ ●都市計画：市街化区域 ／ ●道路：開発道路 6m ／ ●建ぺい率：60% ／ ●容積率：200% ／ ●設備：公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：株式会社ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：◎水道加入金 ※建築条件付き ※司法書士：星野司法書士 ※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 ／ ●最終更新日：2026年9月10日

物件概要

●分譲地名：宇都宮市下荒針町 ／ ●所在地：栃木県宇都宮市下荒針町 ／ ●交通： JR日光線「鶴田」駅まで約4,000m（徒歩50分） ／ ●販売価格：973万円 ／ ●土地面積：165.11m²（49.94坪） ／ ●学区：明保小学校/城山中学校 ／ ●総区画数：12区画 ／ ●販売区画数：1区画 ／ ●地目：宅地 ／ ●用途地域：第一種住居地域 ／ ●都市計画：市街化区域 ／ ●道路：開発道路4.0m～6.0m ／ ●建ぺい率：60% ／ ●容積率：200% ／ ●設備：ＬＰガス(個別)/東京電力/公営水道/公共下水 ／ ●取引形態：売主 ／ ●権利(土地権利)：所有権 ／ ●施工・設計会社名：（株）ノーブルホーム ／ ●その他特記事項：◎水道加入金129,100円 ◎下水道受益者負担金1㎡/275円(第6負担区) ・建築条件付　確定測量後 ・区画No.5は電気引き込みの為、宅内柱が必要となります(買主負担) ・ゴミステーションの維持管理及び持分有り ※ご案内時に予約・成約済みの場合はご容赦願いします。 ※当社分譲地は、ゆとり・安全・美観を考慮して快適な生活につなげてゆくことを目的としてします。 当社指定の塀にさせていただき施工は丸和住宅が行うものとします。 ／ ●最終更新日：2026年9月10日