下田原

豊かな緑に彩られた閑静な住宅地

所在地

栃木県宇都宮市下田原町1783番6外 (MAP)

交通

JR宇都宮線「岡本駅」まで約7.5㎞～約7.5㎞（車15分）

小学校 /
中学校

田原小学校/田原中学校

販売価格

3,790万円

販売棟数

総区画数

4区画

区画図・
間取り
周辺環境
地図
物件概要

区画図・間取り

No.16

宇都宮市下田原 No.16 NHまちかどプレミアム

販売価格

3,790万円(税込)

この物件の
ポイント

自然光が広がる、優しい時間が流れる住まい。
木目と白×グレーを基調にした落ち着きのある空間に、やわらかな光が差し込む心地よい平屋。
1．玄関からLDKへ向かう来客用動線と、ファミリークロークを通る家族動線を分けた2WAY設計。
2．大きな窓から自然光がたっぷりと差し込むLDK。タイルデッキとフラットにつながり、室内外の一体感を楽しめる設計です。
3．リビング・キッチン・洗面・脱衣室がぐるりとつながる回遊動線。
4．太陽光発電システム7.47㎾搭載

間取り

3LDK

土地面積

237.12m²（71.72坪）

建物面積

89.22m²（26.98坪）

構造

木造1階建て（集成ピン工法）

建物
完成時期

完成済み

引渡し可能日

相談

1F＋外構図

周辺環境

田原小学校

約1,000ｍ～約1,050ｍ（徒歩13分～14分）
田原中学校

約700ｍ～約750ｍ（徒歩9分～10分）
ゆりかご保育園

約500ｍ～約550ｍ（徒歩7分）
ツルハドラッグ宇都宮下田原店

約450ｍ～約500ｍ（徒歩6分～7分）
クスリのアオキ宇都宮上田原店

約1,300ｍ～約1,350ｍ（徒歩17分）
スーパーオータニ宝井店

約1,600ｍ～約1,650m（徒歩20分～21分）
セブンイレブン宇都宮上田原店

約1,700m～約1,750ｍ（徒歩22分）
JR宇都宮線「岡本駅」

約7.5㎞～約7.5㎞（車15分）

焼肉の田原

約180ｍ～約230ｍ（徒歩3分）

地図

物件概要

所在地

栃木県宇都宮市下田原町1783番6外 (MAP)

交通

JR宇都宮線「岡本駅」まで約7.5㎞～約7.5㎞（車15分）

販売価格

3,790万円

最多価格帯

1棟

土地面積

237.12m²（71.72坪）

建物面積

89.22m²（26.98坪）

学区

田原小学校/田原中学校

総区画数

4区画

販売棟数

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

道路

開発道路 6m

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

◎水道加入金
※建築条件付き
※司法書士：星野司法書士
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2026年1月14日

物件のご来場・お問い合わせ

宇都宮市下田原 No.16 NHまちかどプレミアム

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〒329-0606 栃木県河内郡上三川町磯岡600 TBSハウジング宇都宮インターパーク会場内

0285-55-3500

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水曜日 ※祝日は除く

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