- 大型分譲地
- 運動公園近接
- 商業施設車で5分圏内
栃木市運動公園東
「栃木市総合運動公園」の隣で愉しく暮らす32家族の街
所在地
交通
東武日光線「合戦場駅」から徒歩約20分（約1,500ｍ～1,600ｍ）
小学校 /
中学校
吹上小学校/吹上中学校
販売価格
2,630万円～2,840万円
販売棟数
3棟
総区画数
32区画
-
区画図・
間取り -
周辺環境
-
地図
-
物件概要
区画図・間取り
栃木市運動公園東 No.27
販売価格
2,630万円(税込)
この物件の
ポイント
1.道路に面さない南庭は広々約19坪！ガレージを設置したりお子様とのびのび遊んだり自由な空間
2.リビング階段で “ただいま” と “おかえり” の声が行き交う心温まる暮らし
3.玄関を入ってすぐにコート掛けをご用意！お出かけ前がスムーズでホコリも室内に持ち込まない設計
4.独立洗面化粧台でプライバシーも安心！誰かの入浴中でも気兼ねなく使えて、来客時もお洗濯物そのままでOK
5.南向きのインナーバルコニーと2Fホールの室内干しスペースで、梅雨も花粉シーズンも安心してお洗濯
間取り
3LDK
土地面積
207.48m²（62.76坪）
建物面積
90.93m²（27.45坪）
構造
木造2階建て（集成ピン工法）
建物
完成時期
2026年6月
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第25UD1S建05393号
1F+外構図
2F
栃木市運動公園東 No.10
販売価格
2,840万円(税込)
この物件の
ポイント
1．LDKとタタミルームで、約21帖の広々空間
2．左右に3段の棚付きで、使いやすく収納力たっぷりなキッチン奥のパントリー
3．3帖の屋根付きバルコニーで、急な雨でもお洗濯物が濡れずに安心
間取り
3LDK+畳コーナー
土地面積
204.83m²（61.96坪）
建物面積
102.16m²（30.84坪）
構造
木造二階建て集成ピン工法
建物
完成時期
2026年5月
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第25UD11S建04609号
1F＋外構図
2F
栃木市運動公園東 No.12
販売価格
2,750万円(税込)
この物件の
ポイント
1．LDKとタタミルームで、19帖の広々空間
2．4帖のファミリークローゼット
3．3帖の屋根付きバルコニーで、急な雨でもお洗濯物が濡れずに安心です。
間取り
3LDK+畳コーナー
土地面積
205.34m²（62.11坪）
建物面積
100.36m²（30.29坪）
構造
木造二階建て集成ピン工法
建物
完成時期
2026年5月
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第25UD11S建04617号
1F＋外構図
2F
周辺環境
-
栃木市総合運動公園
約450ｍ～600ｍ
-
さくら学園SEI英語型保育園
約650ｍ～800ｍ
-
吹上小学校
約1,800ｍ～1,900ｍ
-
吹上中学校
約3,100ｍ～3,200ｍ
-
とちぎメディカルセンターとちのき
約600ｍ～700ｍ
-
セブンイレブン栃木川原田町店
約500ｍ～600ｍ
-
かましん栃木平柳店
約950ｍ～1,100ｍ
-
イオン栃木店
約1,100ｍ～1,300ｍ
-
東武日光線「合戦場駅」
約1,500ｍ～1,600ｍ
地図
物件概要
所在地
交通
東武日光線「合戦場駅」から徒歩約20分（約1,500ｍ～1,600ｍ）
販売価格
2,630万円～2,840万円
土地面積
204.83m²（61.96坪）～207.48m²（62.76坪）
建物面積
90.93m²（27.45坪）～102.16m²（30.84坪）
学区
吹上小学校/吹上中学校
総区画数
32区画
販売棟数
3棟
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
道路
6.0ｍ幅員アスファルト舗装
建ぺい率
40％
容積率
60％
設備
市営水道・公共下水・東京電力・プロパンガス個別方式
取引形態
売主
権利(土地権利)
所有権
施工・設計会社名
株式会社ノーブルホーム
その他特記事項
・確定測量後
・建築条件付
・栃木市立地適正化計画 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内
・区画No.9道路持分有り（建築面積対象外敷地）
・区画により電柱及び支線が設置される場合があります。
No.9・No.20・No.23・No.24・No.32 2025年12月16日価格改定
最終更新日
2026年2月24日
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栃木市運動公園東 No.12
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