- 都市ガス
- 小学校徒歩10分以内
ノーブルガーデン下高津
人気の高津エリア分譲地！下高津小学校、イオンモール土浦まで徒歩5分圏内の利便性の高い住環境◎
所在地
交通
常磐線「土浦駅」まで約2.2Km～2.3Km（徒歩28分～29分）
小学校 /
中学校
下高津小学校/土浦第四中学校
販売価格
3,180万円
販売棟数
2棟
総区画数
14区画
-
区画図・
間取り -
周辺環境
-
地図
-
物件概要
区画図・間取り
ノーブルガーデン下高津 No.12
販売価格
3,180万円(税込)
この物件の
ポイント
・パントリー、クローク、各部屋収納で、毎日の家事や片付けがスムーズに行えます♪
・間接照明＋アクセントクロスのリビングで、落ち着いた雰囲気の内装です◎
・キッチンの後ろにゆとりのある洗面所と浴室を配置し、家族が使いやすい間取りに。
・南向きの明るく開放的な18帖のリビング。2階の居室も全て南向き◎
・太陽光発電と都市ガスで経済的かつ環境にやさしい、安心の暮らしをサポートします♪
間取り
3LDK
土地面積
236.88m²（71.65坪）
建物面積
97.71m²（29.55坪）
構造
木造2階建て（在来工法）
現況
着工前
建物
完成時期
2026年8月
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第R07確済M0137号
1F＋外構図
2F
ノーブルガーデン下高津 No.13
販売価格
3,180万円(税込)
この物件の
ポイント
・パントリー、クローク、各部屋収納で、毎日の家事や片付けがスムーズに行えます♪
・間接照明＋アクセントクロスのリビングで、落ち着いた雰囲気の内装です◎
・キッチンの後ろにゆとりのある洗面所と浴室を配置し、家族が使いやすい間取りに。
・南向きの明るく開放的な18帖のリビング。2階の居室も全て南向き◎
・太陽光発電と都市ガスで経済的かつ環境にやさしい、安心の暮らしをサポートします♪
間取り
3LDK
土地面積
237.88m²（71.95坪）
建物面積
102.26m²（30.92坪）
構造
木造2階建て（在来工法）
現況
着工前
引渡し可能日
相談
建築確認番号
第R07A確済M0143号
1F＋外構図
2F
周辺環境
-
下高津小学校
約400m～約500m（徒歩5分～7分）
-
土浦第四中学校
約1,500m～約1,700m（徒歩19分～22分）
-
イオンモール土浦
約300～450m（徒歩4分～6分）
-
土浦駅
約2,200m～約2,300m（徒歩28分～29分）
-
霞ヶ浦医療センター
約1,300m～約1,400m（徒歩17分～18分）
地図
物件概要
所在地
交通
常磐線「土浦駅」まで約2.2Km～2.3Km（徒歩28分～29分）
販売価格
3,180万円
土地面積
236.88m²（71.65坪）～237.88m²（71.95坪）
建物面積
97.71m²（29.55坪）～102.26m²（30.92坪）
学区
下高津小学校/土浦第四中学校
総区画数
14区画
販売棟数
2棟
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
道路
開発道路 約6ｍ
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水
取引形態
売主
権利(土地権利)
所有権
施工・設計会社名
株式会社ノーブルホーム
その他特記事項
◎水道加入金
◎設備（都市ガス）負担金8,816円
※土浦市洪水ハザードマップ浸水想定区域内。
※土地改良区による水路使用料が毎年発生します（20円／㎡）。
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
最終更新日
2025年12月5日
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ノーブルガーデン下高津 No.13
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